Vous envisagez une Rénovation Énergétique pour votre maison mais vous trouvez les coûts trop élevés ?
Ne vous inquiétez pas, découvrez rapidement toutes les aides disponibles !
Comment ça marche ?
Ma PrimeRénov' 2024
MaPrimeRénov' est une aide financière accordée aux propriétaires pour soutenir une partie de leurs travaux de rénovation énergétique. Mis en place le 1er janvier 2020, ce dispositif est géré par l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah).
Il regroupe le Crédit d'Impôt pour la Transition Écologique (CITE) et la prime Habiter Mieux Agilité de l'Anah.
Quels travaux peuvent être financés par MaPrimeRénov'?
MaPrimeRénov' peut financer une variété de travaux de rénovation énergétique, y compris le chauffage, l'isolation, et même votre audit énergétique.
1 Travaux d'isolation thermique
Les travaux d'isolation thermique éligibles à MaPrimeRénov' permettent d'améliorer l'efficacité énergétique de votre logement en réduisant les pertes de chaleur. Cela peut inclure l'isolation des combles, des murs, des planchers bas, ainsi que le remplacement des fenêtres pour des modèles plus performants sur le plan énergétique. Ces travaux contribuent à réduire votre consommation d'énergie et à améliorer le confort thermique de votre habitation, tout en bénéficiant d'une aide financière pour leur réalisation.
2 Remplacement d'un système de chauffage
Le remplacement d'un système de chauffage consiste à remplacer l'ancien système par un nouveau plus performant et plus économe en énergie. Cela peut inclure le remplacement d'une chaudière, d'une pompe à chaleur, ou d'un système de chauffage au bois, par exemple. Ce type de travaux contribue à améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation et peut être éligible à MaPrimeRénov'.
3 Installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire
L'installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire consiste à mettre en place un dispositif permettant de chauffer l'eau utilisée pour les besoins sanitaires de la maison. Cela peut inclure l'installation d'un chauffe-eau électrique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une chaudière dédiée à la production d'eau chaude, ou encore d'un système solaire thermique. Ces travaux visent à améliorer le confort quotidien et peuvent être éligibles à MaPrimeRénov'.
4 Audit Énergétique
Un audit énergétique consiste à évaluer la performance énergétique d'un bâtiment ou d'un logement. Cela implique généralement une analyse détaillée de la consommation d'énergie, des équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation, de l'isolation, des fenêtres, des appareils électriques, etc. L'objectif est d'identifier les sources de gaspillage d'énergie et de proposer des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts. Un audit énergétique peut être réalisé avant et après des travaux de rénovation énergétique pour évaluer leur impact.
Quels sont les avantages d'une rénovation énergétique ?
Avantages Financiers
Économies sur les factures d'énergie à long terme et plus-value à la revente.
Avantages Environnementaux
Investissement durable dans la transition énergétique et préservation de l'environnement.
Avantages pour la Santé
Amélioration de la sécurité et du confort grâce à des matériaux plus sains et à des équipements plus performants.
Quels sont les aides disponibles ?
Les différentes aides à la rénovation en 2024 : distinctions Les aides à la rénovation varient selon les conditions et les modalités. Elles se divisent en 3 catégories :
- Aides publiques et privées : Les aides publiques sont conditionnées par les ressources (large portée), tandis que les aides privées sont souvent accessibles à tous.
- Aides et incitations : Les aides fournissent des fonds (MaPrimeRénov’, primes CEE), tandis que les incitations encouragent et participent à votre investissement (prêts, TVA réduite).
- Aides basées sur les revenus : Le revenu fiscal peut être consulté sur le dernier avis d’imposition.
- 10 % pour les ménages à revenus très modestes
- 25 % pour les ménages à revenus modestes
- 40 % pour les ménages à revenus intermédiaires
- 60 % pour les ménages à hauts revenus
MaPrimeRenov'
Depuis Janvier 2021, MaPrimeRénov’ a remplacé le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et est désormais calculée en fonction des revenus.
Un barème a été établi pour classer les ménages en fonction de leurs ressources annuelles, chaque catégorie de revenu étant associée à une couleur.
Ces catégories sont également utilisées pour d’autres aides telles que les Primes CEE ou les Coups de Pouce. Les plafonds de revenus diffèrent selon que l’on se trouve en Île-de-France ou en dehors de l’Île-de-France (et en Outre-Mer).
- Bleu pour les foyers très modestes.
- Jaune pour les foyers modestes
- Violet pour les foyers intermédiaires.
- Rose pour les foyers les plus aisés.
Plafonds de ressources des ménages en 2024
En Île-de-France
Hors Île-de-France et en Outre-Mer
Quelles sont les nouveautés pour MaPrimeRénov’ en 2024 ?
Au 1ᵉʳ janvier 2024 :
- Introduction de Ma Prime Logement Décent, fusionnant les aides Habiter Sain et Habiter Serein
- Renforcement des critères d’éligibilité
- Obligation d’être accompagné par un Accompagnateur Rénov’ pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’ par geste (sous présentation d’un DPE valide) pour les ménages réalisant des travaux de rénovation.
Au 1ᵉʳ avril 2024 :
- Réduction de 30 % des forfaits MaPrimeRénov’ pour l’installation d’équipements de chauffage fonctionnant au bois.
Au 1ᵉʳ juillet 2024 :
- Les propriétaires de passoires énergétiques (logement classés F ou G au DPE) ne pourront plus bénéficier de MaPrimeRénov’ pour le changement de leur système de chauffage. Ils seront obligatoirement réorientés vers un projet de “rénovation d’ampleur” dans le cadre d’un parcours accompagné.
Rénovation d'Ampleur
Le programme Rénovation d’Ampleur cible les ménages à revenus modestes et très modestes. Les travaux entrepris doivent générer des économies d’énergie d’au moins 35 %, et un Accompagnateur Rénov’ est désigné pour suivre le dossier et l’avancement des travaux.
L’éco-PTZ
L’éco-prêt à taux zéro, aussi connu sous le nom d’éco-PTZ, est un prêt sans intérêts (les intérêts étant pris en charge par l’État) pouvant atteindre 50 000 € pour financer des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi une trésorerie sans nécessité d’apport initial.
Le remboursement du montant emprunté s’étale sur 20 ans, avec des plafonds différents selon le nombre de travaux envisagés :
- 15 000 € maximum pour un seul projet
- 25 000 € maximum pour deux projets
- 50 000 € maximum pour trois projets ou plus
Il suffit de se rendre chez son banquier avec le formulaire emprunteur. Plus d’informations sont disponibles sur le site du Service Public ou de l’Anah.
La TVA à taux réduit de 5,5 %
Il s’agit d’une TVA réduite à 5,5 % qui concerne la fourniture et la pose du matériel, appliquée directement sur le devis sans nécessiter de démarches particulières.
Cependant, cette TVA ne s’applique pas si vous achetez votre poêle pour réaliser la pose vous-même.
